为推动全区物业管理工作健康、有序发展，提升物业管理整体水平，青浦区物业管理工作会议于9月18日下午在区房地局召开，全区各物业公司小区经理及部分物业企业经理，各镇（街道）房地所分管所长、物业专管员等200余人参加了会议。

会上，区房地局物业科总结回顾了前一阶段全区物业管理工作，通报了2008年上半年度物业管理公众满意度测评情况，并对下阶段物业管理重点工作进行部署。分管领导冯志良副局长就进一步做好物业管理工作提出意见：一是进一步完善物业党建联建工作体制，抓住重点，务求实效，要紧紧围绕广大居民最直接、最迫切、最现实的需求，要抓住带根本性、突出性问题，破解物业管理难题和矛盾；二是做好对业主和业主委员会“规范、引导”工作，增强物业管理主客体间和谐度，减少业主、业主委员会和物业企业之间的矛盾；三是加大旧住房综合整治和旧区改造工作力度，努力改善群众的居住条件，提高居住质量；四是完善小区应急预案，提高应急能力，各小区应根据实际完善小区应急预案，结合预案不断提高小区应急人员的应急反应能力；五是规范维修资金使用，完善维修资金的“四化”机制，努力向监管专业化、公布菜单化、使用透明化、公共收益阳光化方向发展。

　　　　　　　　　　房改物业科

　　　　　　　　　　二○○八年九月十九日