日前，市房地局住宅建设监督管理处徐建国副处长一行四人来到区房地局就贯彻落实沪房地资建[2008]32号文件《关于加强本市新建住宅质量管理工作的通知》情况进行调研，并对如何加强我区新建住宅质量管理工作进行专门指导。

市局强调要进一步加强新建住宅工程的质量监管，确保新建住宅的墙体、屋面、门窗等围护结构和采用相关保温隔热材料所发生的渗漏、开裂以及楼板渗漏、开裂等问题得到有效防治，积极与辖区内新开工住宅项目的开发单位签订防治工作目标责任书，定期组织专项检查对开发单位的工程质量情况进行严格监管，全年累计重点检查的比例不少于辖区内新建住宅建设量的30%。并注重把好竣工交付关。我局住宅质量管理科将严格按照市局文件要求和指导意见，加强对开发单位的监管力度，不断完善以开发单位为主体、设计为先导、施工为基础、监理为保证的“四位一体”的工程质量监管体系。根据目前的新开工情况，及时制订检查计划，认真安排质量检查。同时，加强与建设主管部门的配合，共同抓好本区新建住宅的工程质量管理工作。

　　　　　　　　　　住宅质量管理科

　　　　　　　　　　二○○八年八月二十一日