截止6月末，我区在建住宅2064幢，面积228.76万平方米，比去年同期上升18.3%；其中青浦城区57.93万平方米，徐泾79.03万平方米，赵巷32.074万平方米，朱家角24.21万平方米，其他地区35.51万平方米；配套商品房施工242幢，面积46.56万平方米。新开工住宅640幢，面积73.15万平方米，比去年同期增长151.8%。住宅面积竣工交付住宅307幢，面积36.83万平方米，比去年同期上升17.3%，其中配套商品房竣工94幢，面积23.53万平方米，占全部住宅竣工量的60%。

从施工量来看，由于新开工住宅的增加，比去年统计上升了18.3%，其中青浦城区上升33.3%，比一季度有很大提升，原因是二个大型住宅小区的开工（新城盛景园和景港名人花园）；徐泾地区也有很大提高，主要是别墅住宅，占施工住宅总面积的60%；朱家角地区由于缺少新开工住宅，所以住宅施工面积下降38.4%；其他地区的住宅建设面积也有所提高，住宅施工面积主要分布在赵巷、华新、重固、白鹤三个地区。随着新住宅小区和续建住宅小区陆续开工，年内本区住宅新开工面积和施工面积还将有所上升。

竣工交付使用面积中以配套商品房竣工为主，前几年大量开工的配套商品房已进入集中竣工交付期。竣工面积同比增长达到150.1%。在交付住宅的类型中，多层住宅竣工26.59万平方米，低层别墅住宅面积10.24万平方米。

新开工量也比去年同期有明显上升，同比增长151.8%，许多新住宅项目和续建项目的开工带动了住宅新开工面积的增长。在73.15万平方米新开工住宅中，多、高层公寓面积44.05万平方米，低层别墅面积29.1万平方米。新开工住宅主要分布在徐泾、青浦城区、赵巷、华新和重固。

　　　　　　　　　住宅发展中心

　　　　　　　　　二○○八年七月一日