一、办理程序
1. 建设用地单位申请，受理科收件，出具回执
2. 主办部门初审、规划科(权籍科、拆迁科)会审，
3. 外部征询
4. 主办部门提出审核意见，报局领导审批
5-1. 局领导审批
5-2. 需区政府审批的，局领导审批后上报区政府
6. 局领导或区政府审批后，主办部门制作批件
7. 受理科核发办理结果

二、提交材料
1. 上海市建设项目用地审批申请表
2. 用地单位营业执照或法人代码，属房地产开发的
3. 有关权属证明
4. 用地单位动迁补偿安置意向或协议
5. 项目建议书、可行性研究报告批复或立项计划附总平面布置图
6. 建设用地规划选址、规划许可及随文附图
7. 有偿转换耕地指标申请或新增耕地确认书
8. 共同开发基地的须有合作协议及开发比例
10. 市房地局下达的年度项目用地指标审核意见书（经营性项目）
11. 勘测定界技术报告书
12. 地籍图（原件，3-6套）
13. 土地价格评估报告
14. 被用地单位上级主管部门批文
15. 空转地块需附空转出让合同及清单
16. 工业批租项目附项目意向书和法人身份证

三、主办单位
土地管理科